Офис в Северная Осетия, Владикавказ Черменское ш., 8 (956 м)

Код лота: РАД-441210. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги на площадке ЭТП РАД - часть здания, включающую нежилые помещения, общей площадью 956, 3 кв. м в г. Владикавказе, на территории контейнерного терминала ПАО ТрансКонтейнер на Северо-Кавказской железной дороге. Объект расположен на части земельного участка, площадью 35 869 кв. м, с КН 15:00:00 00 00:0001, участок принадлежит Продавцу на праве субаренды (договор до 2052г. ), заключенного с ОАО РЖД . Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта и связи. Площадь застройки, занимаемая зданием: 390, 9 кв. м. Помещения, без внутренней отделки и разводки коммуникаций, расположены на 1, 2, 3 и подвальных этажах здания, 1965г постройки. Подвал - площадью 113, 3 кв. м, высота потолков 2, 20м; 1 этаж - 331 кв. м, высота потолков 3, 0-4, 40м; 2 этаж - 245 кв. м, высота потолков 3, 30м; 3-й этаж - 257 кв. м, высота потолков 3, 30м. Необходимые коммуникации подведены: электричество, водоснабжение и отопление. КН 15:09:0011501:321. Объект расположен в Промышленном районе, при въезде в г. Владикавказ, по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ш. Черменское, д. 8. Территория терминала огорожена, доступ через пост охраны. Удобная транспортная доступность, въезд на терминал с улицы 4-я Промышленная, пешеходный вход с улицы Черменское шоссе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. К объекту имеется свободный подъезд для большегрузных машин и ж/д транспорта. Факторы инвестиционной привлекательности: низкая стоимость квадратного метра помещенияуб; после проведения ремонтных работ объект можно использовать как офисное здание (под собственные нужды, для сдачи в аренду, использовать под гостиничный проект); хорошая транспортная доступность, свободный подъезд для автотранспорта и ж/д транспорта. Продажа на сайте lot-online ЭТП РАД, дата аукциона 31. 03. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view product_id=1590759