Помещение свободного назначения (613.3 м)

Продается ликвидный коммерческий объект - двухэтажное административное здание общей площадью 613 кв. м. на большом земельном участке (3 814 м). Локация: 12 км от Моздока (пос. Садовый) — близость к городской инфраструктуре и трассам, но без городской суеты и с более низкими издержками. Планировка позволяет зонировать пространство под офисы, склад, производство или сервис, полезная площадь дает возможность сразу начать работу или сдать в субаренду нескольким арендаторам. Большой участок позволяет достроить складские помещения или наладить производственную линию без поиска новой площадки. Есть место для парковки, строительства складских ангаров или благоустройства территории. Инфраструктура отопление- газ (ценрализ.) водоснабжение - скважина электроснабжение-ценрализованное канализация -септик Также к продаже предлагается коммерческие объекты, расположенные в поселке Садовый:1- этажное нежилое помещение (кафе + столовая, пекарня, коптильный цех), общей площадью 220,1 кв. м. на земельном участке 10 сот. 2-этажное помещение (общежитие) общей площадью 412,1 кв. м. на земельном участке 1232 кв.м. комплекс из трех двухэтажных объектов (по 500 кв.м. каждый) + столовая (563 кв.м.) и вспомогательных сооружений на земельном участке площадью 14 443,62 кв.м. Перспективы развития и использования: Региональный офис крупной компании-агрохолдинга Офис + Производство, складской комплекс (e-commerce, дистрибьюция) Агропромышленное предприятие Потенциал под перепрофилирование (гостиница, учебный центр, пансионат) или под свои задачи Удобный подъезд для грузового транспорта. Идеально под распределительный центр для обслуживания Моздока и прилегающих районов. Возможность размещения цехов (пищевое, агропромышленное, легкое производство). Офисный хаб: Штаб-квартира для строительных компаний, работающих в районе. Сервисный комплекс: При соответствующем зонировании — СТО, база спецтехники или торговые помещения. Почему это выгодно сейчас? Недвижимость в пригороде становится дефицитным ресурсом. Покупая эти объекты, вы фиксируете актив по текущей цене с высоким потенциалом удорожания в ближайшие 3-5 лет. Это не просто недвижимость, это готовая платформа для развития вашего бизнеса или выгодная инвестиция в растущий регион. Стратегический актив. Возможен разумный торг для серьезного покупателя. Не дозвонились? Оставьте свой номер в сообщении — мы перезвоним в удобное время. Так же приглашаем Вас в офис агентства недвижимости «ВИЛЕМА : г. Моздок, ул. Соколовского, 32. Подберём подходящий объект из нашей обширной базы Предоставляем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. ID объекта:Ответственный: Дмитрий Арт.